Prix immobilier à Merry-Sec(89560)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Merry-Sec est de 692 €/m², dans une fourchette de 587 à 1 512 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 68 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 76% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

587 €/m²

Médiane

692 €/m²

Haut du marché

1 512 €/m²

Évolution annuelle

+68%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

97 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Merry-Sec

1 078 €/m²

748 €/m²

877 €/m²

1 621 €/m²

2022

1 ventes

2023

5 ventes

2024

2 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€58%

100–200 k€25%

200–400 k€0%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)732 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 266 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 088 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Merry-Sec

RUE DU CHATEAU2 279 € · 3 ventes

RUE DE LA LIBERTE473 € · 3 ventes

Villes proches de Merry-Sec

Coulangeron

1 238 €/m² · 3.5 km

Ouanne

1 147 €/m² · 4.5 km

Courson-les-Carrières

1 005 €/m² · 4.7 km

Charentenay

1 091 €/m² · 4.9 km

Migé

1 264 €/m² · 5 km

Les Hauts de Forterre

Vous achetez à Merry-Sec ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Merry-Sec

Marché immobilier à Merry-Sec (89560)

Le prix médian de l'immobilier à Merry-Sec est de 692 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 68%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Merry-Sec est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Merry-Sec (89560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	692 €/m²
Fourchette IQR	587 €/m² – 1 512 €/m²
Évolution annuelle	+68 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	1 088 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.