Prix immobilier à Les Hauts de Forterre(89560)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Hauts de Forterre est de 851 €/m², dans une fourchette de 750 à 1 120 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 58.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

750 €/m²

Médiane

851 €/m²

Haut du marché

1 120 €/m²

Évolution annuelle

-58.9%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Hauts de Forterre

969 €/m²

1 518 €/m²

1 022 €/m²

366 €/m²

2022

15 ventes

2023

9 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€55%

100–200 k€38%

200–400 k€7%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 364 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 631 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)886 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 085 €/m² · 27 ventes

Appartement1 684 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Les Hauts de Forterre

PL DE L EGLISE TAINGY1 229 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE TAINGY887 € · 3 ventes

Villes proches de Les Hauts de Forterre

Ouanne

1 147 €/m² · 5 km

Lain

1 137 €/m² · 5.7 km

Courson-les-Carrières

1 005 €/m² · 6 km

Merry-Sec

1 088 €/m² · 6 km

Sementron

4 084 €/m² · 6.1 km

Druyes-les-Belles-Fontaines

Vous achetez à Les Hauts de Forterre ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Les Hauts de Forterre

Marché immobilier à Les Hauts de Forterre (89560)

Le prix médian de l'immobilier à Les Hauts de Forterre est de 851 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 58.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Hauts de Forterre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 085 €/m² contre 1 684 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Hauts de Forterre est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Hauts de Forterre (89560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	851 €/m²
Fourchette IQR	750 €/m² – 1 120 €/m²
Évolution annuelle	-58.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 085 €/m²
Prix moyen appartement	1 684 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.