Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines(78250)

508 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Meulan-en-Yvelines est de 2 926 €/m², dans une fourchette de 2 333 à 4 157 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (74 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 333 €/m²

Médiane

2 926 €/m²

Haut du marché

4 157 €/m²

Évolution annuelle

+2.4%

Surface médiane

58 m²

Prix total médian

191 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Meulan-en-Yvelines

3 457 €/m²

4 743 €/m²

5 037 €/m²

4 715 €/m²

2022

156 ventes

2023

162 ventes

2024

146 ventes

2025

44 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€35%

200–400 k€36%

400–700 k€10%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 604 €/m² · 135 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 424 €/m² · 232 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 048 €/m² · 141 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 297 €/m² · 132 ventes

Appartement4 828 €/m² · 376 ventes

Prix au m² par rue à Meulan-en-Yvelines

RUE GAMBETTA7 743 € · 36 ventes

RUE DE TESSANCOURT3 887 € · 34 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU8 325 € · 23 ventes

PARC RESID DES ANNONCIADES2 378 € · 22 ventes

RUE HAUTE2 904 € · 20 ventes

RUE DES TANNERIES3 625 € · 20 ventes

RUE DE BEAUVAIS6 833 € · 17 ventes

SQ DES NEUF ARPENTS1 681 € · 16 ventes

BD THIERS5 818 € · 16 ventes

PL DES PENITENTS2 717 € · 15 ventes

Villes proches de Meulan-en-Yvelines

Hardricourt

4 998 €/m² · 1.1 km

Tessancourt-sur-Aubette

2 928 €/m² · 1.9 km

Les Mureaux

3 317 €/m² · 2.2 km

Gaillon-sur-Montcient

3 674 €/m² · 2.5 km

Évecquemont

3 100 €/m² · 2.6 km

Mézy-sur-Seine

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Marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)

Le prix médian de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines est de 2 926 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 508 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 297 €/m² contre 4 828 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Meulan-en-Yvelines (78250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 926 €/m²
Fourchette IQR	2 333 €/m² – 4 157 €/m²
Évolution annuelle	+2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	508
Surface médiane	58 m²
Prix moyen maison	3 297 €/m²
Prix moyen appartement	4 828 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.