Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir(86550)

242 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mignaloux-Beauvoir est de 2 327 €/m², dans une fourchette de 1 989 à 2 794 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 989 €/m²

Médiane

2 327 €/m²

Haut du marché

2 794 €/m²

Évolution annuelle

-6.7%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

221 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Mignaloux-Beauvoir

2 297 €/m²

3 282 €/m²

4 159 €/m²

3 177 €/m²

2022

73 ventes

2023

69 ventes

2024

80 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€28%

200–400 k€52%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 646 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 404 €/m² · 59 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 207 €/m² · 161 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 145 €/m² · 208 ventes

Appartement4 006 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Mignaloux-Beauvoir

RTE DE LA GARE11 150 € · 18 ventes

RUE DU CURE JACQUET2 516 € · 16 ventes

RTE DES BRUERES2 302 € · 12 ventes

RTE DE NOUAILLE2 444 € · 12 ventes

RTE DE BRAZOUX2 461 € · 11 ventes

RUE DES FOUGERES2 108 € · 9 ventes

RUE PABLO PICASSO3 141 € · 8 ventes

RUE DE LA GIBAUDERIE2 381 € · 7 ventes

RTE DE LIMOGES2 065 € · 7 ventes

RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES1 927 € · 7 ventes

Villes proches de Mignaloux-Beauvoir

Nouaillé-Maupertuis

2 287 €/m² · 4.6 km

Sèvres-Anxaumont

2 062 €/m² · 4.7 km

Saint-Benoît

2 497 €/m² · 5.3 km

Poitiers

3 789 €/m² · 5.5 km

Savigny-Lévescault

1 951 €/m² · 5.6 km

Smarves

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Marché immobilier à Mignaloux-Beauvoir (86550)

Le prix médian de l'immobilier à Mignaloux-Beauvoir est de 2 327 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 242 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 145 €/m² contre 4 006 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mignaloux-Beauvoir (86550)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 327 €/m²
Fourchette IQR	1 989 €/m² – 2 794 €/m²
Évolution annuelle	-6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	242
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	3 145 €/m²
Prix moyen appartement	4 006 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.