Prix immobilier à Miniac-Morvan(35540)

267 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Miniac-Morvan est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 1 904 à 3 101 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 16.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 904 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

3 101 €/m²

Évolution annuelle

+16.8%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Miniac-Morvan

3 199 €/m²

2 694 €/m²

2 516 €/m²

3 369 €/m²

2022

69 ventes

2023

99 ventes

2024

67 ventes

2025

32 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€35%

200–400 k€49%

400–700 k€7%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 884 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 144 €/m² · 93 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 360 €/m² · 163 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 844 €/m² · 236 ventes

Appartement2 990 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Miniac-Morvan

LA COSTARDAIS2 963 € · 18 ventes

CHEMIN DE LA COSTARDAIS2 125 € · 15 ventes

RUE DU STADE2 854 € · 13 ventes

RUE DE RELAIS DE POSTE2 127 € · 9 ventes

RUE BIENHEUREUSE THERES FANTOU3 258 € · 9 ventes

RUE DU HAUT GOUILLON5 358 € · 8 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE4 875 € · 8 ventes

RUE DES PRIMEVERES2 160 € · 7 ventes

L ANGLE2 809 € · 7 ventes

RUE DE LA VIGNE2 476 € · 6 ventes

Villes proches de Miniac-Morvan

Plerguer

2 718 €/m² · 3.8 km

Pleudihen-sur-Rance

3 503 €/m² · 3.9 km

La Ville-ès-Nonais

2 874 €/m² · 4.9 km

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

2 639 €/m² · 5 km

Le Tronchet

2 477 €/m² · 5.4 km

Roz-Landrieux

Vous achetez à Miniac-Morvan ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Miniac-Morvan

Marché immobilier à Miniac-Morvan (35540)

Le prix médian de l'immobilier à Miniac-Morvan est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 267 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Miniac-Morvan, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 844 €/m² contre 2 990 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Miniac-Morvan est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Miniac-Morvan (35540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	1 904 €/m² – 3 101 €/m²
Évolution annuelle	+16.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	267
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 844 €/m²
Prix moyen appartement	2 990 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.