Prix immobilier à Saint-Guinoux(35430)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Guinoux est de 2 314 €/m², dans une fourchette de 2 032 à 2 905 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 72.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 032 €/m²

Médiane

2 314 €/m²

Haut du marché

2 905 €/m²

Évolution annuelle

+72.9%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

218 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Guinoux

2 521 €/m²

2 609 €/m²

2 355 €/m²

2 612 €/m²

2022

11 ventes

2023

19 ventes

2024

21 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€40%

200–400 k€58%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 583 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 446 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 467 €/m² · 50 ventes

Appartement2 871 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Guinoux

RUE DE LA SOURCE2 734 € · 6 ventes

RUE DE LA MAIRIE2 107 € · 5 ventes

LA HAUTE GARDE2 440 € · 4 ventes

RUE DES CEDRES2 693 € · 3 ventes

RUE DES BRUYERES3 027 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Guinoux

Lillemer

3 213 €/m² · 2.1 km

La Gouesnière

3 557 €/m² · 2.7 km

La Fresnais

2 990 €/m² · 3.5 km

Saint-Père-Marc-en-Poulet

3 621 €/m² · 3.5 km

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

2 639 €/m² · 4.1 km

Saint-Benoît-des-Ondes

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Marché immobilier à Saint-Guinoux (35430)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Guinoux est de 2 314 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 72.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Guinoux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 467 €/m² contre 2 871 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Guinoux (35430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 314 €/m²
Fourchette IQR	2 032 €/m² – 2 905 €/m²
Évolution annuelle	+72.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 467 €/m²
Prix moyen appartement	2 871 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.