Prix immobilier à Miramas(13140)

957 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Miramas est de 2 791 €/m², dans une fourchette de 2 170 à 3 430 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.9 %. Le marché local est composé de maisons (40 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 170 €/m²

Médiane

2 791 €/m²

Haut du marché

3 430 €/m²

Évolution annuelle

+1.9%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Miramas

3 050 €/m²

3 764 €/m²

3 042 €/m²

2 833 €/m²

2022

283 ventes

2023

311 ventes

2024

264 ventes

2025

99 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€47%

200–400 k€39%

400–700 k€5%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 494 €/m² · 88 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 976 €/m² · 521 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 860 €/m² · 348 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 382 €/m² · 386 ventes

Appartement3 173 €/m² · 571 ventes

Prix au m² par rue à Miramas

BD THEODORE AUBANEL2 034 € · 52 ventes

RUE HENRI COSTE2 494 € · 47 ventes

AV CHARLES DE GAULLE2 489 € · 42 ventes

TRA AUBANEL3 215 € · 39 ventes

AV DANIEL PAUL2 186 € · 29 ventes

BD ARISTIDE BRIAND4 385 € · 21 ventes

LES CHIRONS9 605 € · 19 ventes

SAINT SUSPI BAS2 766 € · 18 ventes

RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS1 695 € · 18 ventes

AV DU MARECHAL JUIN8 987 € · 17 ventes

Villes proches de Miramas

Saint-Chamas

3 954 €/m² · 4.8 km

Grans

4 692 €/m² · 5.4 km

Cornillon-Confoux

4 515 €/m² · 5.5 km

Istres

3 904 €/m² · 7.9 km

Salon-de-Provence

3 885 €/m² · 9.5 km

Lançon-Provence

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Marché immobilier à Miramas (13140)

Le prix médian de l'immobilier à Miramas est de 2 791 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 957 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Miramas, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 382 €/m² contre 3 173 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Miramas (13140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 791 €/m²
Fourchette IQR	2 170 €/m² – 3 430 €/m²
Évolution annuelle	+1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	957
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	3 382 €/m²
Prix moyen appartement	3 173 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.