Prix immobilier à Saint-Chamas(13250)

449 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Chamas est de 3 300 €/m², dans une fourchette de 2 618 à 4 240 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.6 %. Le marché local est composé de maisons (50 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 618 €/m²

Médiane

3 300 €/m²

Haut du marché

4 240 €/m²

Évolution annuelle

+4.6%

Surface médiane

69 m²

Prix total médian

235 250 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Chamas

3 835 €/m²

4 114 €/m²

3 882 €/m²

4 014 €/m²

2022

140 ventes

2023

136 ventes

2024

119 ventes

2025

54 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€37%

200–400 k€41%

400–700 k€13%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 593 €/m² · 69 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 492 €/m² · 203 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 455 €/m² · 177 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 990 €/m² · 225 ventes

Appartement3 917 €/m² · 224 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Chamas

AV HENRI BARBUSSE2 122 € · 37 ventes

AV DES 533 767 € · 30 ventes

BD JOLIOT CURIE3 400 € · 23 ventes

QUARTIER DU DESESPLAN3 345 € · 16 ventes

RUE DE LA LIBERTE5 194 € · 10 ventes

RUE DE LA FRATERNITE4 412 € · 10 ventes

RUE MIRABEAU3 279 € · 9 ventes

CANTEPERDRIX5 433 € · 9 ventes

RUE MARCEAU GAUTIER4 805 € · 8 ventes

IMP JACQUES PREVERT3 356 € · 8 ventes

Villes proches de Saint-Chamas

Cornillon-Confoux

4 515 €/m² · 3.9 km

Miramas

3 257 €/m² · 4.8 km

Istres

3 904 €/m² · 6 km

Grans

4 692 €/m² · 7.1 km

Lançon-Provence

4 304 €/m² · 9.2 km

Saint-Mitre-les-Remparts

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Marché immobilier à Saint-Chamas (13250)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Chamas est de 3 300 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 449 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Chamas, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 990 €/m² contre 3 917 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Chamas (13250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 300 €/m²
Fourchette IQR	2 618 €/m² – 4 240 €/m²
Évolution annuelle	+4.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	449
Surface médiane	69 m²
Prix moyen maison	3 990 €/m²
Prix moyen appartement	3 917 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.