Prix immobilier à Monségur(47150)

172 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Monségur est de 1 555 €/m², dans une fourchette de 1 169 à 2 098 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 169 €/m²

Médiane

1 555 €/m²

Haut du marché

2 098 €/m²

Évolution annuelle

-22%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

154 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Monségur

1 641 €/m²

1 648 €/m²

2 373 €/m²

1 483 €/m²

2022

53 ventes

2023

61 ventes

2024

43 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€43%

200–400 k€26%

400–700 k€8%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 564 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 275 €/m² · 49 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 629 €/m² · 122 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 801 €/m² · 166 ventes

Appartement2 139 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Monségur

RUE PORTE DE LA REOLE1 578 € · 16 ventes

RTE DE LAHITTE2 225 € · 12 ventes

PL ROBERT DARNICHE1 900 € · 7 ventes

LA CONTENTE1 763 € · 7 ventes

RUE SAINT JEAN1 049 € · 6 ventes

RUE LATRAINE2 073 € · 6 ventes

RTE DU BOIS BOURDON1 895 € · 5 ventes

RTE DES PYRENEES1 107 € · 5 ventes

CHE DE MONCADE1 382 € · 5 ventes

RUE PORTE DU DROPT1 096 € · 4 ventes

Villes proches de Monségur

Le Puy

2 303 €/m² · 1.6 km

Saint-Sulpice-de-Guilleragues

2 113 €/m² · 3.5 km

Cours-de-Monségur

2 230 €/m² · 3.6 km

Dieulivol

2 086 €/m² · 3.7 km

Sainte-Gemme

1 810 €/m² · 4.1 km

Coutures

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Marché immobilier à Monségur (47150)

Le prix médian de l'immobilier à Monségur est de 1 555 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22%. Ces statistiques sont calculées à partir de 172 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Monségur, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 801 €/m² contre 2 139 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Monségur (47150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 555 €/m²
Fourchette IQR	1 169 €/m² – 2 098 €/m²
Évolution annuelle	-22 %
Nombre de ventes (4 ans)	172
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 801 €/m²
Prix moyen appartement	2 139 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.