3 780 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 805 €/m²
Médiane
2 222 €/m²
Haut du marché
2 767 €/m²
-2.8%
82 m²
185 000 €
Marché actif
2022
1193 ventes
2023
1105 ventes
2024
1010 ventes
2025
472 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontaubanLe prix médian de l'immobilier à Montauban est de 2 222 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 780 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montauban, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 442 €/m² contre 3 253 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montauban est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 222 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 805 €/m² – 2 767 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 780 |
| Surface médiane | 82 m² |
| Prix moyen maison | 2 442 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 253 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 674 €/m² · 7.8 km