Prix immobilier à Montembœuf(16310)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montembœuf est de 1 100 €/m², dans une fourchette de 791 à 1 526 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

791 €/m²

Médiane

1 100 €/m²

Haut du marché

1 526 €/m²

Évolution annuelle

+18.1%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

88 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montembœuf

1 360 €/m²

1 331 €/m²

1 446 €/m²

1 304 €/m²

2022

15 ventes

2023

25 ventes

2024

19 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€64%

100–200 k€34%

200–400 k€2%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 093 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 344 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)951 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 285 €/m² · 60 ventes

Appartement2 635 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Montembœuf

RUE DE TOURNEPICHE987 € · 7 ventes

RUE GRANDE RUE1 944 € · 6 ventes

RTE DE VILLEMANEAU1 313 € · 5 ventes

RUE DU PETIT MAIRAT2 200 € · 4 ventes

RUE DE L'ETANG1 039 € · 4 ventes

RTE DE SAINT ADJUTORY928 € · 4 ventes

RTE DE BEAUSSAC1 292 € · 4 ventes

RTE DE CUSSAC1 404 € · 3 ventes

Villes proches de Montembœuf

Cherves-Châtelars

1 368 €/m² · 4 km

Le Lindois

1 668 €/m² · 4.2 km

Mouzon

1 768 €/m² · 4.8 km

Vitrac-Saint-Vincent

1 453 €/m² · 5 km

Mazerolles

1 601 €/m² · 5.6 km

Saint-Adjutory

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Marché immobilier à Montembœuf (16310)

Le prix médian de l'immobilier à Montembœuf est de 1 100 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montembœuf, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 285 €/m² contre 2 635 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montembœuf (16310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 100 €/m²
Fourchette IQR	791 €/m² – 1 526 €/m²
Évolution annuelle	+18.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	1 285 €/m²
Prix moyen appartement	2 635 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.