Prix immobilier à Vitrac-Saint-Vincent(16310)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vitrac-Saint-Vincent est de 1 356 €/m², dans une fourchette de 787 à 1 720 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

787 €/m²

Médiane

1 356 €/m²

Haut du marché

1 720 €/m²

Évolution annuelle

-12.8%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vitrac-Saint-Vincent

1 535 €/m²

1 309 €/m²

1 706 €/m²

1 363 €/m²

2022

15 ventes

2023

14 ventes

2024

5 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€59%

200–400 k€13%

400–700 k€3%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 307 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 511 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 453 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Vitrac-Saint-Vincent

LOT FONT FORGE1 356 € · 4 ventes

SAINT VINCENT2 494 € · 3 ventes

RUE DE LA TOUR838 € · 3 ventes

CHE DU CLUZEAU2 095 € · 3 ventes

Villes proches de Vitrac-Saint-Vincent

Saint-Adjutory

2 253 €/m² · 3.7 km

Chasseneuil-sur-Bonnieure

1 466 €/m² · 4.7 km

Suaux

1 011 €/m² · 4.9 km

Montembœuf

1 370 €/m² · 5 km

Cherves-Châtelars

1 368 €/m² · 5 km

Yvrac-et-Malleyrand

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Marché immobilier à Vitrac-Saint-Vincent (16310)

Le prix médian de l'immobilier à Vitrac-Saint-Vincent est de 1 356 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vitrac-Saint-Vincent (16310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 356 €/m²
Fourchette IQR	787 €/m² – 1 720 €/m²
Évolution annuelle	-12.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 453 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.