Prix immobilier à Montenay(53500)

61 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montenay est de 1 172 €/m², dans une fourchette de 800 à 1 525 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 109.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

1 172 €/m²

Haut du marché

1 525 €/m²

Évolution annuelle

+109.4%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montenay

1 512 €/m²

1 094 €/m²

1 091 €/m²

2 316 €/m²

2022

21 ventes

2023

15 ventes

2024

21 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€33%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 364 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 296 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 317 €/m² · 61 ventes

Prix au m² par rue à Montenay

RUE DU BOIS1 609 € · 5 ventes

RUE DES BUISSONS1 438 € · 5 ventes

RUE D'ERNEE736 € · 4 ventes

RTE DES ISLES1 507 € · 3 ventes

RTE DE SAINT HILAIRE DU MAINE1 173 € · 3 ventes

CHE DE LA PESGERIE1 398 € · 3 ventes

CHE DE LA BOUHEMERIE778 € · 3 ventes

Villes proches de Montenay

Ernée

2 073 €/m² · 3.6 km

Vautorte

1 377 €/m² · 4.6 km

Chailland

1 628 €/m² · 5.9 km

Saint-Denis-de-Gastines

1 496 €/m² · 6.9 km

Saint-Hilaire-du-Maine

1 704 €/m² · 7.8 km

Placé

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Marché immobilier à Montenay (53500)

Le prix médian de l'immobilier à Montenay est de 1 172 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 109.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 61 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montenay (53500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 172 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 1 525 €/m²
Évolution annuelle	+109.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	61
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 317 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.