2 402 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Montereau-Fault-Yonne (77130) est de 2 402 €/m² (fourchette 1 833–4 119 €/m²), 17% sous la médiane nationale, calculé sur 761 ventes notariées (DVF).
761 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 833 €/m²
Médiane
2 402 €/m²
Haut du marché
4 119 €/m²
-4.3%
53 m²
150 000 €
Marché actif
2022
159 ventes
2023
209 ventes
2024
188 ventes
2025
205 ventes
1 an
2 351 → 2 250 €/m²
3 ans
2 641 → 2 250 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Montereau-Fault-YonneLe prix médian de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne est de 2 402 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 761 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 332 €/m² contre 4 862 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 402 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 833 €/m² – 4 119 €/m² |
| Évolution annuelle | -4.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 761 |
| Surface médiane | 53 m² |
| Prix moyen maison | 2 332 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 862 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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