Prix immobilier à Montézic(12460)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montézic est de 1 598 €/m², dans une fourchette de 1 186 à 1 960 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 186 €/m²

Médiane

1 598 €/m²

Haut du marché

1 960 €/m²

Évolution annuelle

+3.7%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montézic

1 277 €/m²

1 925 €/m²

1 593 €/m²

1 826 €/m²

2022

3 ventes

2023

10 ventes

2024

2 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€47%

200–400 k€24%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 824 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 104 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 575 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 760 €/m² · 17 ventes

Villes proches de Montézic

Saint-Amans-des-Cots

3 101 €/m² · 3.6 km

Saint-Hippolyte

1 395 €/m² · 4.4 km

Campouriez

1 474 €/m² · 4.4 km

Saint-Symphorien-de-Thénières

1 783 €/m² · 5.8 km

Lacroix-Barrez

1 481 €/m² · 6.7 km

Murols

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Marché immobilier à Montézic (12460)

Le prix médian de l'immobilier à Montézic est de 1 598 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montézic (12460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 598 €/m²
Fourchette IQR	1 186 €/m² – 1 960 €/m²
Évolution annuelle	+3.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 760 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.