Prix immobilier à Saint-Amans-des-Cots(12460)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Amans-des-Cots est de 1 657 €/m², dans une fourchette de 1 031 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 64.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 031 €/m²

Médiane

1 657 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

-64.7%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

152 680 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Amans-des-Cots

3 854 €/m²

1 564 €/m²

4 404 €/m²

604 €/m²

2022

14 ventes

2023

13 ventes

2024

13 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€33%

200–400 k€12%

400–700 k€9%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 629 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 899 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 803 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 423 €/m² · 35 ventes

Appartement1 695 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Amans-des-Cots

SAINT AMANS DES COTS1 370 € · 14 ventes

SANGAYRAC7 038 € · 6 ventes

LA GOUZENE1 725 € · 5 ventes

SERVOLES11 087 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Amans-des-Cots

Montézic

1 760 €/m² · 3.6 km

Campouriez

1 474 €/m² · 5.1 km

Florentin-la-Capelle

1 002 €/m² · 6.3 km

Saint-Symphorien-de-Thénières

1 783 €/m² · 6.5 km

Huparlac

1 040 €/m² · 6.5 km

Saint-Hippolyte

Vous achetez à Saint-Amans-des-Cots ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Amans-des-Cots

Marché immobilier à Saint-Amans-des-Cots (12460)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amans-des-Cots est de 1 657 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 64.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Amans-des-Cots, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 423 €/m² contre 1 695 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Amans-des-Cots est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Amans-des-Cots (12460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 657 €/m²
Fourchette IQR	1 031 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	-64.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	3 423 €/m²
Prix moyen appartement	1 695 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.