869 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 011 €/m²
Médiane
3 631 €/m²
Haut du marché
4 480 €/m²
-3.6%
74 m²
280 000 €
Marché actif
2022
307 ventes
2023
253 ventes
2024
229 ventes
2025
80 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontfermeilLe prix médian de l'immobilier à Montfermeil est de 3 631 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 869 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montfermeil, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 949 €/m² contre 4 648 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 631 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 011 €/m² – 4 480 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 869 |
| Surface médiane | 74 m² |
| Prix moyen maison | 3 949 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 648 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.