Prix immobilier à Montigné-le-Brillant(53970)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montigné-le-Brillant est de 1 875 €/m², dans une fourchette de 1 712 à 2 231 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 25.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 712 €/m²

Médiane

1 875 €/m²

Haut du marché

2 231 €/m²

Évolution annuelle

+25.6%

Surface médiane

117 m²

Prix total médian

212 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montigné-le-Brillant

1 858 €/m²

1 752 €/m²

1 896 €/m²

2 134 €/m²

2022

15 ventes

2023

9 ventes

2024

10 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€35%

200–400 k€48%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 095 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 646 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 892 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 885 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Montigné-le-Brillant

LA BOETE1 642 € · 3 ventes

IMP DES CHENES2 058 € · 3 ventes

Villes proches de Montigné-le-Brillant

L'Huisserie

2 340 €/m² · 3.9 km

Nuillé-sur-Vicoin

1 654 €/m² · 4 km

Ahuillé

1 932 €/m² · 4.3 km

Astillé

1 664 €/m² · 5.9 km

Courbeveille

1 717 €/m² · 6 km

Saint-Berthevin

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Marché immobilier à Montigné-le-Brillant (53970)

Le prix médian de l'immobilier à Montigné-le-Brillant est de 1 875 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montigné-le-Brillant (53970)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 875 €/m²
Fourchette IQR	1 712 €/m² – 2 231 €/m²
Évolution annuelle	+25.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	117 m²
Prix moyen maison	1 885 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.