Prix immobilier à Ahuillé(53940)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ahuillé est de 1 879 €/m², dans une fourchette de 1 441 à 2 328 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 441 €/m²

Médiane

1 879 €/m²

Haut du marché

2 328 €/m²

Évolution annuelle

+3.4%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

174 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ahuillé

2 057 €/m²

1 786 €/m²

1 951 €/m²

2 016 €/m²

2022

12 ventes

2023

20 ventes

2024

26 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€59%

200–400 k€30%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 237 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 034 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 865 €/m² · 44 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 932 €/m² · 69 ventes

Prix au m² par rue à Ahuillé

RUE DES SOUVENIRS1 449 € · 5 ventes

RUE JEAN BAPTISTE ROBIN1 270 € · 4 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE1 919 € · 3 ventes

RUE DE BRETAGNE1 866 € · 3 ventes

LOT LE VERGER1 917 € · 3 ventes

CHE DE LA HARIRAIS2 785 € · 3 ventes

Villes proches de Ahuillé

Courbeveille

1 717 €/m² · 4.2 km

Montigné-le-Brillant

1 885 €/m² · 4.3 km

Saint-Berthevin

2 334 €/m² · 6 km

Montjean

1 967 €/m² · 6.6 km

Loiron-Ruillé

1 871 €/m² · 6.7 km

Astillé

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Marché immobilier à Ahuillé (53940)

Le prix médian de l'immobilier à Ahuillé est de 1 879 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ahuillé (53940)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 879 €/m²
Fourchette IQR	1 441 €/m² – 2 328 €/m²
Évolution annuelle	+3.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 932 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.