1 492 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Montigné-lès-Rairies (49430) est de 1 492 €/m² (fourchette 1 181–2 166 €/m²), 49% sous la médiane nationale, calculé sur 31 ventes notariées (DVF).
31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 181 €/m²
Médiane
1 492 €/m²
Haut du marché
2 166 €/m²
-20.5%
95 m²
168 000 €
Peu liquide
2022
8 ventes
2023
8 ventes
2024
10 ventes
2025
5 ventes
1 an
1 450 → 1 153 €/m²
3 ans
1 875 → 1 153 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Montigné-lès-RairiesLe prix médian de l'immobilier à Montigné-lès-Rairies est de 1 492 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 572 €/m² contre 5 506 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 492 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 181 €/m² – 2 166 €/m² |
| Évolution annuelle | -20.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 31 |
| Surface médiane | 95 m² |
| Prix moyen maison | 1 572 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 506 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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