Prix immobilier à Durtal(49430)

182 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Durtal est de 1 463 €/m², dans une fourchette de 1 115 à 2 054 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 115 €/m²

Médiane

1 463 €/m²

Haut du marché

2 054 €/m²

Évolution annuelle

+30.6%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

138 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Durtal

2 325 €/m²

1 767 €/m²

1 715 €/m²

1 920 €/m²

2022

59 ventes

2023

56 ventes

2024

46 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€52%

200–400 k€18%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 417 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 734 €/m² · 65 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 574 €/m² · 107 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 905 €/m² · 168 ventes

Appartement2 516 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Durtal

RUE SAINT PIERRE1 849 € · 20 ventes

RUE GUY DE MAUPASSANT1 107 € · 9 ventes

AV D ANGERS1 860 € · 8 ventes

PL DES TERRASSES2 147 € · 7 ventes

RUE CAMILLE CLAUDEL1 745 € · 6 ventes

RUE AUGUSTE RODIN1 667 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE GOUIS1 515 € · 6 ventes

RUE DES PETITS CHAMPS1 327 € · 5 ventes

RUE DES DEPORTES1 209 € · 5 ventes

RUE BEAU SITE1 299 € · 5 ventes

Villes proches de Durtal

Les Rairies

1 796 €/m² · 3.7 km

Huillé-Lézigné

1 766 €/m² · 5.6 km

Bazouges Cré sur Loir

2 050 €/m² · 6.2 km

La Chapelle-d'Aligné

1 639 €/m² · 6.2 km

Montigné-lès-Rairies

2 193 €/m² · 6.2 km

Notre-Dame-du-Pé

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Marché immobilier à Durtal (49430)

Le prix médian de l'immobilier à Durtal est de 1 463 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 182 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Durtal, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 905 €/m² contre 2 516 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Durtal (49430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 463 €/m²
Fourchette IQR	1 115 €/m² – 2 054 €/m²
Évolution annuelle	+30.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	182
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 905 €/m²
Prix moyen appartement	2 516 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.