Prix immobilier à Montjean(16240)

91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montjean est de 1 144 €/m², dans une fourchette de 744 à 1 956 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 35.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

744 €/m²

Médiane

1 144 €/m²

Haut du marché

1 956 €/m²

Évolution annuelle

+35.8%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

118 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montjean

971 €/m²

2 394 €/m²

1 296 €/m²

2 295 €/m²

2022

21 ventes

2023

33 ventes

2024

27 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€34%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 791 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 943 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 044 €/m² · 47 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 300 €/m² · 80 ventes

Appartement4 853 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Montjean

GRAND RUE1 551 € · 9 ventes

RUE DE BRETAGNE1 149 € · 8 ventes

RUE DES TILLEULS4 216 € · 7 ventes

RUE ST MARTIN4 923 € · 5 ventes

RUE DES LILAS1 704 € · 4 ventes

CHE DE LA DOUEFRIE327 € · 4 ventes

RUE DU VIEUX CHATEAU1 263 € · 3 ventes

RUE DU MAINE1 744 € · 3 ventes

RTE DE LA MAISON NEUVE1 568 € · 3 ventes

PL DE LA MAIRIE1 035 € · 3 ventes

Villes proches de Montjean

Beaulieu-sur-Oudon

1 330 €/m² · 2.7 km

Courbeveille

1 717 €/m² · 5.3 km

Loiron-Ruillé

1 871 €/m² · 5.7 km

Saint-Cyr-le-Gravelais

1 584 €/m² · 5.9 km

Méral

1 222 €/m² · 6.3 km

Ahuillé

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Marché immobilier à Montjean (16240)

Le prix médian de l'immobilier à Montjean est de 1 144 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 35.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montjean, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 300 €/m² contre 4 853 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montjean (16240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 144 €/m²
Fourchette IQR	744 €/m² – 1 956 €/m²
Évolution annuelle	+35.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	91
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 300 €/m²
Prix moyen appartement	4 853 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.