Prix immobilier à Montpezat(30730)

103 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montpezat est de 2 508 €/m², dans une fourchette de 1 903 à 3 140 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 903 €/m²

Médiane

2 508 €/m²

Haut du marché

3 140 €/m²

Évolution annuelle

-10.2%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

237 650 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montpezat

2 573 €/m²

3 287 €/m²

2 602 €/m²

2 457 €/m²

2022

38 ventes

2023

19 ventes

2024

37 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€31%

200–400 k€46%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 952 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 145 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 408 €/m² · 67 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 545 €/m² · 90 ventes

Appartement3 809 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Montpezat

RUE DE NIMES2 355 € · 10 ventes

CHE DES PEYRIERES3 231 € · 8 ventes

RUE PE DE BIT3 834 € · 5 ventes

RUE DU CHATEAU2 261 € · 5 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE970 € · 5 ventes

RUE DE L'ANCIENNE CAVE2 868 € · 5 ventes

RTE DE GRANGES SUR LOT2 391 € · 5 ventes

CAMP LONG2 611 € · 5 ventes

RUE COSTE SALADE3 053 € · 4 ventes

RLE DU ROCHER3 056 € · 4 ventes

Villes proches de Montpezat

Combas

3 457 €/m² · 3.6 km

Parignargues

3 865 €/m² · 4.2 km

Saint-Côme-et-Maruéjols

2 487 €/m² · 4.2 km

Souvignargues

3 184 €/m² · 4.6 km

Saint-Mamert-du-Gard

2 900 €/m² · 4.7 km

Crespian

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Marché immobilier à Montpezat (30730)

Le prix médian de l'immobilier à Montpezat est de 2 508 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 103 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montpezat, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 545 €/m² contre 3 809 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montpezat (30730)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 508 €/m²
Fourchette IQR	1 903 €/m² – 3 140 €/m²
Évolution annuelle	-10.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	103
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 545 €/m²
Prix moyen appartement	3 809 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.