Prix immobilier à Montpezat-de-Quercy(82270)

147 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montpezat-de-Quercy est de 1 606 €/m², dans une fourchette de 1 153 à 2 075 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 153 €/m²

Médiane

1 606 €/m²

Haut du marché

2 075 €/m²

Évolution annuelle

+9.3%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

173 840 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montpezat-de-Quercy

1 738 €/m²

1 736 €/m²

1 473 €/m²

1 735 €/m²

2022

64 ventes

2023

43 ventes

2024

21 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€48%

200–400 k€29%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 029 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 683 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 686 €/m² · 105 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 675 €/m² · 140 ventes

Appartement2 185 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Montpezat-de-Quercy

RTE DE MONTDOUMERC1 732 € · 11 ventes

RTE DU QUERCY BLANC1 460 € · 6 ventes

LOT MOULIN A VENT1 647 € · 6 ventes

CHE DE LUSCLADE1 699 € · 6 ventes

AV DE CAHORS1 706 € · 6 ventes

RUE DE LA LIBERATION924 € · 5 ventes

RTE DE PECH AGUT1 071 € · 5 ventes

IMP DES URSULINES2 483 € · 5 ventes

IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY1 956 € · 5 ventes

CHEM JEAN FERRAT1 589 € · 5 ventes

Villes proches de Montpezat-de-Quercy

Montalzat

2 996 €/m² · 5.7 km

Auty

1 863 €/m² · 6 km

Montdoumerc

2 508 €/m² · 6.1 km

Saint-Paul-Flaugnac

2 055 €/m² · 6.5 km

Belfort-du-Quercy

2 182 €/m² · 6.7 km

Lapenche

Vous achetez à Montpezat-de-Quercy ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montpezat-de-Quercy

Marché immobilier à Montpezat-de-Quercy (82270)

Le prix médian de l'immobilier à Montpezat-de-Quercy est de 1 606 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 147 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 675 €/m² contre 2 185 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montpezat-de-Quercy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montpezat-de-Quercy (82270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 606 €/m²
Fourchette IQR	1 153 €/m² – 2 075 €/m²
Évolution annuelle	+9.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	147
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 675 €/m²
Prix moyen appartement	2 185 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.