Prix immobilier à Montrelais(44370)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montrelais est de 1 975 €/m², dans une fourchette de 1 527 à 2 206 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 527 €/m²

Médiane

1 975 €/m²

Haut du marché

2 206 €/m²

Évolution annuelle

-10.6%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

187 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montrelais

1 808 €/m²

2 026 €/m²

1 944 €/m²

1 706 €/m²

2022

12 ventes

2023

15 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€49%

200–400 k€37%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 892 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 941 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 926 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Montrelais

RUE DE L ESPERANCE2 191 € · 3 ventes

RTE DES MARES1 295 € · 3 ventes

RTE DE LA CHAPELLE ST SAUVEUR2 176 € · 3 ventes

IMP DES STERNES1 931 € · 3 ventes

Villes proches de Montrelais

Ingrandes-Le Fresne sur Loire

2 491 €/m² · 4 km

Loireauxence

2 425 €/m² · 4.5 km

Mauges-sur-Loire

2 356 €/m² · 6.2 km

Champtocé-sur-Loire

1 925 €/m² · 8.4 km

Vair-sur-Loire

2 044 €/m² · 9.8 km

Saint-Germain-des-Prés

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Marché immobilier à Montrelais (44370)

Le prix médian de l'immobilier à Montrelais est de 1 975 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montrelais (44370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 975 €/m²
Fourchette IQR	1 527 €/m² – 2 206 €/m²
Évolution annuelle	-10.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 926 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.