180 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 590 €/m²
Médiane
2 028 €/m²
Haut du marché
2 533 €/m²
-1.7%
99 m²
198 500 €
Peu liquide
2022
61 ventes
2023
54 ventes
2024
46 ventes
2025
19 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Vair-sur-LoireLe prix médian de l'immobilier à Vair-sur-Loire est de 2 028 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 180 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Vair-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 063 €/m² contre 1 484 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vair-sur-Loire est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 028 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 590 €/m² – 2 533 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 180 |
| Surface médiane | 99 m² |
| Prix moyen maison | 2 063 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 484 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 926 €/m² · 9.8 km