Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions(02310)

113 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montreuil-aux-Lions est de 1 950 €/m², dans une fourchette de 1 565 à 2 619 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 565 €/m²

Médiane

1 950 €/m²

Haut du marché

2 619 €/m²

Évolution annuelle

+15.4%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

183 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montreuil-aux-Lions

1 683 €/m²

2 589 €/m²

4 513 €/m²

2 150 €/m²

2022

33 ventes

2023

29 ventes

2024

44 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€49%

200–400 k€35%

400–700 k€0%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 389 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 415 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 185 €/m² · 68 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 971 €/m² · 97 ventes

Appartement9 568 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Montreuil-aux-Lions

AV DE PARIS5 678 € · 33 ventes

RUE D'HALOUP2 197 € · 15 ventes

COUR DES LILAS1 810 € · 8 ventes

RUE DU PARC1 556 € · 7 ventes

RUE DES TEMPLIERS1 704 € · 6 ventes

RUE DE LA SAVOIE2 809 € · 6 ventes

RUE DU PIPET1 542 € · 4 ventes

RUE DES VIGNES2 464 € · 4 ventes

COUR DES MARGUERITES1 910 € · 4 ventes

RUE DU FORT HENRY1 274 € · 3 ventes

Villes proches de Montreuil-aux-Lions

Sainte-Aulde

2 447 €/m² · 2.8 km

Dhuisy

1 849 €/m² · 2.8 km

Bézu-le-Guéry

4 441 €/m² · 2.9 km

Marigny-en-Orxois

2 037 €/m² · 4.6 km

Méry-sur-Marne

2 235 €/m² · 5 km

Nanteuil-sur-Marne

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Marché immobilier à Montreuil-aux-Lions (02310)

Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-aux-Lions est de 1 950 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 113 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montreuil-aux-Lions, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 971 €/m² contre 9 568 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montreuil-aux-Lions (02310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 950 €/m²
Fourchette IQR	1 565 €/m² – 2 619 €/m²
Évolution annuelle	+15.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	113
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 971 €/m²
Prix moyen appartement	9 568 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.