Prix immobilier à Montreuil-en-Touraine(37530)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montreuil-en-Touraine est de 2 151 €/m², dans une fourchette de 1 538 à 2 329 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 538 €/m²

Médiane

2 151 €/m²

Haut du marché

2 329 €/m²

Évolution annuelle

-3.6%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montreuil-en-Touraine

2 905 €/m²

1 838 €/m²

1 849 €/m²

2 101 €/m²

2022

4 ventes

2023

11 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€15%

200–400 k€69%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 721 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 093 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 036 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Montreuil-en-Touraine

RUE DU GRAND ETANG2 245 € · 4 ventes

RUE DU BOURG1 368 € · 4 ventes

LA PETITE CHAMPIONNERIE2 154 € · 4 ventes

RUE ANTOINETTE DE MAIGNELAIS2 024 € · 3 ventes

Villes proches de Montreuil-en-Touraine

Saint-Ouen-les-Vignes

2 478 €/m² · 3.7 km

Neuillé-le-Lierre

2 696 €/m² · 4.1 km

Reugny

2 425 €/m² · 5.5 km

Pocé-sur-Cisse

4 275 €/m² · 5.5 km

Autrèche

1 935 €/m² · 6 km

Nazelles-Négron

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Marché immobilier à Montreuil-en-Touraine (37530)

Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-en-Touraine est de 2 151 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montreuil-en-Touraine (37530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 151 €/m²
Fourchette IQR	1 538 €/m² – 2 329 €/m²
Évolution annuelle	-3.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 036 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.