Prix immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes(37530)

61 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Ouen-les-Vignes est de 2 225 €/m², dans une fourchette de 1 872 à 2 681 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 872 €/m²

Médiane

2 225 €/m²

Haut du marché

2 681 €/m²

Évolution annuelle

-1%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

238 170 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Ouen-les-Vignes

2 110 €/m²

2 686 €/m²

3 239 €/m²

2 070 €/m²

2022

30 ventes

2023

10 ventes

2024

15 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€25%

200–400 k€64%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 350 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 554 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 048 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 478 €/m² · 61 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Ouen-les-Vignes

RUE DE LA CLARCIERE2 705 € · 7 ventes

RTE DE LA RENAUDRIE2 085 € · 7 ventes

RUE JEAN ANTOINE GENTY2 070 € · 6 ventes

RUE JULES GAUTIER2 347 € · 5 ventes

RUE DE LA PINIERE2 047 € · 5 ventes

RUE DU BOIS DE LA CHAINEE1 736 € · 4 ventes

RUE DE LA POSTE2 509 € · 4 ventes

IMP DE LA MAILLAUDIERE1 974 € · 4 ventes

RUE DES SOUCHARDIERES2 760 € · 3 ventes

RUE DE LA FONTENELLE2 965 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Ouen-les-Vignes

Limeray

2 792 €/m² · 3.7 km

Pocé-sur-Cisse

4 275 €/m² · 3.7 km

Montreuil-en-Touraine

2 036 €/m² · 3.7 km

Cangey

2 180 €/m² · 4.9 km

Chargé

2 308 €/m² · 5.7 km

Nazelles-Négron

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Marché immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes (37530)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes est de 2 225 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 61 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Ouen-les-Vignes (37530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 225 €/m²
Fourchette IQR	1 872 €/m² – 2 681 €/m²
Évolution annuelle	-1 %
Nombre de ventes (4 ans)	61
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	2 478 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.