Prix immobilier à Montséret(11200)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montséret est de 2 258 €/m², dans une fourchette de 1 400 à 2 809 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 79.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 400 €/m²

Médiane

2 258 €/m²

Haut du marché

2 809 €/m²

Évolution annuelle

+79.6%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

223 850 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montséret

2 125 €/m²

2 871 €/m²

1 893 €/m²

3 470 €/m²

2022

10 ventes

2023

20 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€28%

200–400 k€49%

400–700 k€4%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 708 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 408 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 423 €/m² · 45 ventes

Appartement3 281 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Montséret

RUE DU LAVOIR1 509 € · 4 ventes

RUE DU PASSOLIS2 211 € · 3 ventes

RTE DE LA MER3 552 € · 3 ventes

LES OLIEUX6 427 € · 3 ventes

AV DES PLATANES1 534 € · 3 ventes

ALL DES ACACIAS868 € · 3 ventes

Villes proches de Montséret

Saint-André-de-Roquelongue

2 220 €/m² · 2.6 km

Thézan-des-Corbières

1 422 €/m² · 3.2 km

Boutenac

1 629 €/m² · 5 km

Fontjoncouse

2 094 €/m² · 6.3 km

Coustouge

1 759 €/m² · 8.1 km

Ferrals-les-Corbières

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Marché immobilier à Montséret (11200)

Le prix médian de l'immobilier à Montséret est de 2 258 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 79.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montséret, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 423 €/m² contre 3 281 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montséret (11200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 258 €/m²
Fourchette IQR	1 400 €/m² – 2 809 €/m²
Évolution annuelle	+79.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 423 €/m²
Prix moyen appartement	3 281 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.