Prix immobilier à Thézan-des-Corbières(11200)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thézan-des-Corbières est de 1 310 €/m², dans une fourchette de 841 à 1 882 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 26.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

841 €/m²

Médiane

1 310 €/m²

Haut du marché

1 882 €/m²

Évolution annuelle

+26.3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thézan-des-Corbières

1 576 €/m²

1 249 €/m²

1 344 €/m²

1 856 €/m²

2022

14 ventes

2023

14 ventes

2024

13 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€41%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 936 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 570 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 337 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 422 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Thézan-des-Corbières

AV DE LA MER1 176 € · 6 ventes

AV DE LA GARE970 € · 5 ventes

RUE AUGUSTE MONTAGNE1 019 € · 4 ventes

RTE DE NARBONNE1 425 € · 4 ventes

LOTISSEMENT COTE COURT2 741 € · 3 ventes

AV RENE FALCOU1 980 € · 3 ventes

Villes proches de Thézan-des-Corbières

Montséret

2 459 €/m² · 3.2 km

Boutenac

1 629 €/m² · 5.3 km

Saint-André-de-Roquelongue

2 220 €/m² · 5.5 km

Ferrals-les-Corbières

1 952 €/m² · 6.1 km

Fabrezan

2 129 €/m² · 6.2 km

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

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Marché immobilier à Thézan-des-Corbières (11200)

Le prix médian de l'immobilier à Thézan-des-Corbières est de 1 310 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 26.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Thézan-des-Corbières (11200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 310 €/m²
Fourchette IQR	841 €/m² – 1 882 €/m²
Évolution annuelle	+26.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 422 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.