72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 201 €/m²
Médiane
2 559 €/m²
Haut du marché
2 885 €/m²
+18.6%
109 m²
276 000 €
Peu liquide
2022
27 ventes
2023
20 ventes
2024
20 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MorancezLe prix médian de l'immobilier à Morancez est de 2 559 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Morancez, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 622 €/m² contre 2 999 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Morancez est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 559 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 201 €/m² – 2 885 €/m² |
| Évolution annuelle | +18.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 72 |
| Surface médiane | 109 m² |
| Prix moyen maison | 2 622 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 999 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.