Prix immobilier à Morand(37110)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Morand est de 1 777 €/m², dans une fourchette de 1 381 à 2 138 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 381 €/m²

Médiane

1 777 €/m²

Haut du marché

2 138 €/m²

Évolution annuelle

-14.1%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

192 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Morand

1 993 €/m²

1 911 €/m²

1 725 €/m²

1 068 €/m²

2022

7 ventes

2023

13 ventes

2024

4 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€50%

200–400 k€39%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 208 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 643 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 785 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Morand

RUE DU MARCHAIS1 318 € · 6 ventes

RUE DU PRIEURE1 788 € · 4 ventes

RUE DU HUIT MAI 19451 945 € · 3 ventes

LA TAILLE DES CLOS2 588 € · 3 ventes

Villes proches de Morand

Dame-Marie-les-Bois

1 993 €/m² · 2.7 km

Autrèche

1 935 €/m² · 3.5 km

Saint-Nicolas-des-Motets

1 993 €/m² · 3.6 km

Saint-Étienne-des-Guérets

1 882 €/m² · 5.7 km

Saunay

1 817 €/m² · 6.3 km

Auzouer-en-Touraine

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Marché immobilier à Morand (37110)

Le prix médian de l'immobilier à Morand est de 1 777 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Morand (37110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 777 €/m²
Fourchette IQR	1 381 €/m² – 2 138 €/m²
Évolution annuelle	-14.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 785 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.