Prix immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets(37110)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nicolas-des-Motets est de 1 944 €/m², dans une fourchette de 1 615 à 2 111 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 615 €/m²

Médiane

1 944 €/m²

Haut du marché

2 111 €/m²

Évolution annuelle

+30.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nicolas-des-Motets

2 014 €/m²

2 328 €/m²

1 790 €/m²

1 664 €/m²

2022

3 ventes

2023

6 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€78%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 469 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 795 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 788 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 993 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Nicolas-des-Motets

RUE DU MARECHAL FERRANT1 857 € · 4 ventes

RUE DE TOURAINE1 847 € · 4 ventes

LA GRATERIE1 615 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Nicolas-des-Motets

Saint-Étienne-des-Guérets

1 882 €/m² · 2.1 km

Morand

1 785 €/m² · 3.6 km

Saint-Cyr-du-Gault

991 €/m² · 4.1 km

Dame-Marie-les-Bois

1 993 €/m² · 4.5 km

Santenay

1 909 €/m² · 6 km

Saunay

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Marché immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets (37110)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets est de 1 944 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Nicolas-des-Motets (37110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 944 €/m²
Fourchette IQR	1 615 €/m² – 2 111 €/m²
Évolution annuelle	+30.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 993 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.