564 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 333 €/m²
Médiane
3 923 €/m²
Haut du marché
5 000 €/m²
-2.7%
68 m²
290 900 €
Marché modéré
2022
186 ventes
2023
176 ventes
2024
151 ventes
2025
51 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MorangisLe prix médian de l'immobilier à Morangis est de 3 923 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 564 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Morangis, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 284 €/m² contre 5 063 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 923 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 333 €/m² – 5 000 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 564 |
| Surface médiane | 68 m² |
| Prix moyen maison | 4 284 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 063 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 641 €/m² · 3.5 km