Prix immobilier à Moutiers-sur-le-Lay(85320)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Moutiers-sur-le-Lay est de 1 808 €/m², dans une fourchette de 1 073 à 2 175 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 46 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 073 €/m²

Médiane

1 808 €/m²

Haut du marché

2 175 €/m²

Évolution annuelle

+46%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

173 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Moutiers-sur-le-Lay

1 733 €/m²

2 228 €/m²

1 436 €/m²

1 751 €/m²

2022

16 ventes

2023

24 ventes

2024

19 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€51%

200–400 k€30%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 407 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 325 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 585 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 833 €/m² · 63 ventes

Prix au m² par rue à Moutiers-sur-le-Lay

LA TOUCHE3 555 € · 5 ventes

RUE DE LA SAULNERIE1 345 € · 4 ventes

RUE POUSSE PENILLE1 622 € · 3 ventes

RUE DE L'ANCIEN CALVAIRE1 610 € · 3 ventes

RTE DES PONTS2 462 € · 3 ventes

RTE DE MAREUIL1 840 € · 3 ventes

RTE DE LUCON1 876 € · 3 ventes

LE BOIS DE L ETANG769 € · 3 ventes

Villes proches de Moutiers-sur-le-Lay

Sainte-Pexine

1 711 €/m² · 2.1 km

Bessay

1 437 €/m² · 2.1 km

Les Pineaux

1 764 €/m² · 4.6 km

Mareuil-sur-Lay-Dissais

3 131 €/m² · 5.4 km

Corpe

2 064 €/m² · 5.5 km

Sainte-Hermine

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Marché immobilier à Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Le prix médian de l'immobilier à Moutiers-sur-le-Lay est de 1 808 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 46%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Moutiers-sur-le-Lay (85320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 808 €/m²
Fourchette IQR	1 073 €/m² – 2 175 €/m²
Évolution annuelle	+46 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 833 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.