Prix immobilier à Bessay(85320)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bessay est de 1 214 €/m², dans une fourchette de 1 044 à 1 936 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 044 €/m²

Médiane

1 214 €/m²

Haut du marché

1 936 €/m²

Évolution annuelle

-37.3%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

141 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bessay

1 746 €/m²

1 821 €/m²

1 504 €/m²

1 076 €/m²

2022

2 ventes

2023

3 ventes

2024

6 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€53%

200–400 k€29%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 329 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 452 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 437 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Bessay

RUE PRINCIPALE1 020 € · 3 ventes

RUE DU MOULIN1 531 € · 3 ventes

RUE DU LAY1 768 € · 3 ventes

RTE DES MOUTIERS SUR LAY1 215 € · 3 ventes

Villes proches de Bessay

Moutiers-sur-le-Lay

1 833 €/m² · 2.1 km

Sainte-Pexine

1 711 €/m² · 2.6 km

Corpe

2 064 €/m² · 3.5 km

Mareuil-sur-Lay-Dissais

3 131 €/m² · 4.7 km

Les Pineaux

1 764 €/m² · 6.6 km

Péault

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Marché immobilier à Bessay (85320)

Le prix médian de l'immobilier à Bessay est de 1 214 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bessay (85320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 214 €/m²
Fourchette IQR	1 044 €/m² – 1 936 €/m²
Évolution annuelle	-37.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	1 437 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.