Prix immobilier à Murviel-lès-Montpellier(34570)

57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Murviel-lès-Montpellier est de 3 637 €/m², dans une fourchette de 3 076 à 4 294 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). +25% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 076 €/m²

Médiane

3 637 €/m²

Haut du marché

4 294 €/m²

Évolution annuelle

-8.2%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

380 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Murviel-lès-Montpellier

4 121 €/m²

4 075 €/m²

3 247 €/m²

2 816 €/m²

2022

23 ventes

2023

20 ventes

2024

8 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€12%

200–400 k€37%

400–700 k€33%

> 700 k€12%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 788 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 114 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 054 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 010 €/m² · 50 ventes

Appartement2 667 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Murviel-lès-Montpellier

RUE DES PLATANES4 564 € · 9 ventes

RTE DE BEL AIR3 592 € · 6 ventes

RUE LOUISE BOURGEOIS4 216 € · 5 ventes

AV DU CHAMP DES MOULINS5 370 € · 4 ventes

SUR LES JARDINS3 534 € · 3 ventes

Villes proches de Murviel-lès-Montpellier

Pignan

3 908 €/m² · 3 km

Saint-Georges-d'Orques

3 690 €/m² · 3.3 km

Saussan

6 001 €/m² · 5 km

Saint-Paul-et-Valmalle

3 459 €/m² · 5.2 km

Cournonterral

3 860 €/m² · 5.4 km

Montarnaud

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Marché immobilier à Murviel-lès-Montpellier (34570)

Le prix médian de l'immobilier à Murviel-lès-Montpellier est de 3 637 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 010 €/m² contre 2 667 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Murviel-lès-Montpellier (34570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 637 €/m²
Fourchette IQR	3 076 €/m² – 4 294 €/m²
Évolution annuelle	-8.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	57
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	4 010 €/m²
Prix moyen appartement	2 667 €/m²