Prix immobilier à Nailly(89100)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nailly est de 1 720 €/m², dans une fourchette de 1 195 à 2 055 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 195 €/m²

Médiane

1 720 €/m²

Haut du marché

2 055 €/m²

Évolution annuelle

+48.8%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

153 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nailly

1 825 €/m²

1 507 €/m²

1 537 €/m²

1 961 €/m²

2022

17 ventes

2023

11 ventes

2024

19 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€51%

200–400 k€30%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)500 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 792 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 649 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 671 €/m² · 53 ventes

Prix au m² par rue à Nailly

RUE DU PUITS DE GY1 999 € · 5 ventes

RUE DES LOMBARDS1 157 € · 5 ventes

RUE HAUTE1 876 € · 4 ventes

RUE DES CHOLLETS1 670 € · 4 ventes

LOT LES BARMITES1 968 € · 3 ventes

LES LANDRIES1 196 € · 3 ventes

GR GRANDE RUE1 619 € · 3 ventes

Villes proches de Nailly

Villenavotte

2 497 €/m² · 3.4 km

Courtois-sur-Yonne

2 277 €/m² · 3.5 km

Saint-Martin-du-Tertre

1 925 €/m² · 3.9 km

Saint-Sérotin

2 280 €/m² · 4 km

Villeperrot

1 835 €/m² · 4.4 km

Villebougis

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Marché immobilier à Nailly (89100)

Le prix médian de l'immobilier à Nailly est de 1 720 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Nailly (89100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 720 €/m²
Fourchette IQR	1 195 €/m² – 2 055 €/m²
Évolution annuelle	+48.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 671 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.