Prix immobilier à Nangis(77370)

290 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nangis est de 2 463 €/m², dans une fourchette de 2 053 à 2 984 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (71 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 053 €/m²

Médiane

2 463 €/m²

Haut du marché

2 984 €/m²

Évolution annuelle

+3.3%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Nangis

3 034 €/m²

2 998 €/m²

2 917 €/m²

2 619 €/m²

2022

99 ventes

2023

88 ventes

2024

76 ventes

2025

27 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€45%

200–400 k€47%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 638 €/m² · 31 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 076 €/m² · 117 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 267 €/m² · 142 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 464 €/m² · 205 ventes

Appartement4 136 €/m² · 85 ventes

Prix au m² par rue à Nangis

RUE NOAS DAUMESNIL4 701 € · 30 ventes

AV DU MARECHAL FOCH3 636 € · 15 ventes

RUE BERTIE ALBRECHT2 620 € · 14 ventes

RUE DE LA LIBERATION2 207 € · 13 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC6 305 € · 11 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 984 € · 11 ventes

AV VOLTAIRE2 524 € · 8 ventes

RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5 311 € · 6 ventes

RUE LOUIS CHARCOT2 085 € · 6 ventes

LA BARAQUE2 088 € · 6 ventes

Villes proches de Nangis

Fontains

1 982 €/m² · 3.4 km

Grandpuits-Bailly-Carrois

2 808 €/m² · 4 km

Rampillon

2 990 €/m² · 4.1 km

Fontenailles

2 843 €/m² · 4.6 km

Clos-Fontaine

2 367 €/m² · 5.7 km

La Croix-en-Brie

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Marché immobilier à Nangis (77370)

Le prix médian de l'immobilier à Nangis est de 2 463 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 290 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nangis, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 464 €/m² contre 4 136 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Nangis (77370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 463 €/m²
Fourchette IQR	2 053 €/m² – 2 984 €/m²
Évolution annuelle	+3.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	290
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 464 €/m²
Prix moyen appartement	4 136 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.