Prix immobilier à Clos-Fontaine(77370)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clos-Fontaine est de 2 637 €/m², dans une fourchette de 1 590 à 2 988 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 590 €/m²

Médiane

2 637 €/m²

Haut du marché

2 988 €/m²

Évolution annuelle

-26.5%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

269 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clos-Fontaine

2 177 €/m²

3 013 €/m²

2 164 €/m²

1 590 €/m²

2022

4 ventes

2023

3 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€20%

200–400 k€80%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 889 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 197 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 367 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Clos-Fontaine

RUE DE NANGIS2 864 € · 4 ventes

RUE DE LA BOULAYE2 322 € · 3 ventes

Villes proches de Clos-Fontaine

Gastins

2 436 €/m² · 2.7 km

Quiers

2 221 €/m² · 4 km

Grandpuits-Bailly-Carrois

2 808 €/m² · 4.1 km

La Croix-en-Brie

2 490 €/m² · 4.1 km

La Chapelle-Iger

2 512 €/m² · 5.6 km

Nangis

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Marché immobilier à Clos-Fontaine (77370)

Le prix médian de l'immobilier à Clos-Fontaine est de 2 637 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Clos-Fontaine (77370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 637 €/m²
Fourchette IQR	1 590 €/m² – 2 988 €/m²
Évolution annuelle	-26.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	2 367 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.