Prix immobilier à Navès(81710)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Navès est de 2 176 €/m², dans une fourchette de 1 648 à 2 593 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 648 €/m²

Médiane

2 176 €/m²

Haut du marché

2 593 €/m²

Évolution annuelle

+7.3%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

258 052 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Navès

2 264 €/m²

2 236 €/m²

1 860 €/m²

1 976 €/m²

2022

8 ventes

2023

19 ventes

2024

6 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€29%

200–400 k€58%

400–700 k€8%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 797 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 168 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 084 €/m² · 37 ventes

Appartement4 509 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Navès

LOT LES HAUTS DE BEL AIR2 863 € · 4 ventes

LOT DE GAILLARD1 906 € · 4 ventes

HAM DE MONTESPIEU1 384 € · 4 ventes

GALIOU2 613 € · 4 ventes

BARGINAC1 711 € · 4 ventes

CHE DE GAILLARD2 240 € · 3 ventes

Villes proches de Navès

Viviers-lès-Montagnes

1 875 €/m² · 3.2 km

Saïx

1 961 €/m² · 3.9 km

Saint-Affrique-les-Montagnes

1 607 €/m² · 4.1 km

Castres

2 631 €/m² · 4.7 km

Lagarrigue

1 728 €/m² · 4.9 km

Labruguière

Vous achetez à Navès ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Navès

Marché immobilier à Navès (81710)

Le prix médian de l'immobilier à Navès est de 2 176 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Navès, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 084 €/m² contre 4 509 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Navès est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Navès (81710)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 176 €/m²
Fourchette IQR	1 648 €/m² – 2 593 €/m²
Évolution annuelle	+7.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	2 084 €/m²
Prix moyen appartement	4 509 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.