Prix immobilier à Neuil(37190)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Neuil est de 1 797 €/m², dans une fourchette de 1 377 à 2 420 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 377 €/m²

Médiane

1 797 €/m²

Haut du marché

2 420 €/m²

Évolution annuelle

+15.4%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Neuil

2 507 €/m²

1 256 €/m²

3 035 €/m²

1 931 €/m²

2022

8 ventes

2023

6 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€54%

200–400 k€21%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 689 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 805 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 276 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Neuil

RUE DE L EGLISE1 928 € · 3 ventes

LES CHAUMEROYES1 755 € · 3 ventes

GR GRAND'RUE4 964 € · 3 ventes

Villes proches de Neuil

Crissay-sur-Manse

2 292 €/m² · 2.8 km

Saint-Épain

2 213 €/m² · 4.4 km

Avon-les-Roches

3 851 €/m² · 4.5 km

Villaines-les-Rochers

1 865 €/m² · 5.8 km

Crouzilles

2 068 €/m² · 6.3 km

Trogues

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Marché immobilier à Neuil (37190)

Le prix médian de l'immobilier à Neuil est de 1 797 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Neuil (37190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 797 €/m²
Fourchette IQR	1 377 €/m² – 2 420 €/m²
Évolution annuelle	+15.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	2 276 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.