Prix immobilier à Neuvy-le-Roi(37370)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Neuvy-le-Roi est de 1 827 €/m², dans une fourchette de 1 471 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 471 €/m²

Médiane

1 827 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

+18.8%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

181 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Neuvy-le-Roi

2 582 €/m²

2 351 €/m²

1 879 €/m²

1 639 €/m²

2022

26 ventes

2023

29 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€52%

200–400 k€26%

400–700 k€9%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 042 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 221 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 059 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 352 €/m² · 66 ventes

Prix au m² par rue à Neuvy-le-Roi

RUE DE LA FONTAINE1 555 € · 6 ventes

BEAULIEU1 756 € · 5 ventes

L ETRE GOUGEON7 189 € · 4 ventes

RUE DE BEL AIR1 846 € · 3 ventes

RUE BEL EBAT1 849 € · 3 ventes

LA BUVINIERE2 609 € · 3 ventes

LA BRIONIERE6 067 € · 3 ventes

GR GRANDE RUE1 359 € · 3 ventes

Villes proches de Neuvy-le-Roi

Bueil-en-Touraine

1 858 €/m² · 5.2 km

Beaumont-Louestault

2 050 €/m² · 6.6 km

Villebourg

1 365 €/m² · 6.7 km

Neuillé-Pont-Pierre

2 085 €/m² · 6.9 km

Marray

1 431 €/m² · 8 km

Chemillé-sur-Dême

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Marché immobilier à Neuvy-le-Roi (37370)

Le prix médian de l'immobilier à Neuvy-le-Roi est de 1 827 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Neuvy-le-Roi (37370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 827 €/m²
Fourchette IQR	1 471 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	+18.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 352 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.