Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois(74160)

737 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Julien-en-Genevois est de 4 739 €/m², dans une fourchette de 4 101 à 5 327 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (89 % des ventes). +63% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 101 €/m²

Médiane

4 739 €/m²

Haut du marché

5 327 €/m²

Évolution annuelle

-3.6%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

305 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Saint-Julien-en-Genevois

4 933 €/m²

4 868 €/m²

5 125 €/m²

4 588 €/m²

2022

232 ventes

2023

213 ventes

2024

216 ventes

2025

76 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€18%

200–400 k€51%

400–700 k€24%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 314 €/m² · 102 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 914 €/m² · 379 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 814 €/m² · 256 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 588 €/m² · 80 ventes

Appartement4 855 €/m² · 657 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Julien-en-Genevois

AV DE TERNIER4 665 € · 52 ventes

CHE DE CERTOUX5 048 € · 41 ventes

AV DES CONTAMINES4 254 € · 38 ventes

RUE DE SAVOIE4 017 € · 27 ventes

ALL DE LA FEUILLEE3 748 € · 24 ventes

RUE NELSON MANDELA5 205 € · 23 ventes

RUE DU NANT DE LA FOLLE4 796 € · 23 ventes

RUE MADAME DE STAEL5 073 € · 22 ventes

RUE DU GENERAL DESSAIX4 738 € · 21 ventes

RTE DES VIGNES3 766 € · 19 ventes

Villes proches de Saint-Julien-en-Genevois

Neydens

5 337 €/m² · 3.4 km

Feigères

5 600 €/m² · 3.8 km

Archamps

5 611 €/m² · 4.4 km

Viry

4 761 €/m² · 4.5 km

Collonges-sous-Salève

5 376 €/m² · 5.2 km

Beaumont

5 528 €/m² · 5.4 km

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Marché immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois est de 4 739 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 737 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 588 €/m² contre 4 855 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 739 €/m²
Fourchette IQR	4 101 €/m² – 5 327 €/m²
Évolution annuelle	-3.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	737
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	5 588 €/m²
Prix moyen appartement	4 855 €/m²