475 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 444 €/m²
Médiane
5 824 €/m²
Haut du marché
7 600 €/m²
-6.5%
77 m²
430 000 €
Marché modéré
2022
160 ventes
2023
133 ventes
2024
129 ventes
2025
53 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Noirmoutier-en-l'ÎleLe prix médian de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île est de 5 824 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 475 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 544 €/m² contre 6 652 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Noirmoutier-en-l'Île est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 5 824 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 444 €/m² – 7 600 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 475 |
| Surface médiane | 77 m² |
| Prix moyen maison | 6 544 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 652 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.