En 2026, le prix médian à Oradour-sur-Vayres (87150) est de 967 €/m² (fourchette 572–1 447 €/m²), 67% sous la médiane nationale, calculé sur 115 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Oradour-sur-Vayres (87150)
115 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 115 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Oradour-sur-Vayres se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 967 €/m², dans une fourchette de 572 à 1 447 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 19.5 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (98 %). Le prix y est 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
572 €/m²
Médiane
967 €/m²
Haut du marché
1 447 €/m²
Évolution annuelle
+19.5%
Surface médiane
102 m²
Prix total médian
105 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Oradour-sur-Vayres
854 €/m²
1 156 €/m²
1 000 €/m²
1 230 €/m²
2022
17 ventes
2023
35 ventes
2024
33 ventes
2025
30 ventes
Tendances du marché
1 an
+19.5 %
908 → 1 085 €/m²
3 ans
+44.7 %
750 → 1 085 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€46 %
100–200 k€39 %
200–400 k€12 %
400–700 k€3 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 250 €/m² · 1 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 266 €/m² · 36 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 000 €/m² · 78 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Oradour-sur-Vayres est de 967 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.5 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 115 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Oradour-sur-Vayres, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 098 €/m² contre 372 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Oradour-sur-Vayres (87150)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
967 €/m²
Fourchette IQR
572 €/m² – 1 447 €/m²
Évolution annuelle
+19.5 %
Nombre de ventes (4 ans)
115
Surface médiane
102 m²
Prix moyen maison
1 098 €/m²
Prix moyen appartement
372 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Oradour-sur-Vayres
Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Vayres ?
Le prix médian de l'immobilier à Oradour-sur-Vayres (87150) est de 967 €/m², calculé à partir de 115 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 572 à 1 447 €/m². En détail, comptez environ 1 098 €/m² pour une maison et 372 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Oradour-sur-Vayres ?
À Oradour-sur-Vayres (87150), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 18 600 € (372 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Oradour-sur-Vayres ?
À Oradour-sur-Vayres (87150), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 109 800 € (1 098 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Oradour-sur-Vayres ?
Oui, le marché monte à Oradour-sur-Vayres : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 19.5 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Oradour-sur-Vayres ?
À Oradour-sur-Vayres (87150), la surface médiane des biens vendus est de 102 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Oradour-sur-Vayres est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Oradour-sur-Vayres (87150) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 115 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/oradour-sur-vayres-87111
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.