314 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 300 €/m²
Médiane
2 293 €/m²
Haut du marché
2 867 €/m²
-5.9%
92 m²
188 900 €
Marché modéré
2022
102 ventes
2023
105 ventes
2024
66 ventes
2025
41 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VayresLe prix médian de l'immobilier à Vayres est de 2 293 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 314 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Vayres, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 223 €/m² contre 2 653 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vayres est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 293 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 300 €/m² – 2 867 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 314 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 2 223 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 653 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 297 €/m² · 4.9 km