Prix immobilier à Orcival(63210)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Orcival est de 2 078 €/m², dans une fourchette de 1 471 à 9 297 €/m². Le marché local est composé de maisons (46 %) et d'appartements. 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 471 €/m²

Médiane

2 078 €/m²

Haut du marché

9 297 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

222 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Orcival

6 347 €/m²

10 569 €/m²

3 180 €/m²

2022

5 ventes

2023

1 ventes

2024

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€15%

200–400 k€38%

400–700 k€31%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)11 535 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 006 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 613 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 079 €/m² · 6 ventes

Appartement6 584 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Orcival

BOURG D ORCIVAL7 082 € · 8 ventes

Villes proches de Orcival

Rochefort-Montagne

1 536 €/m² · 2.5 km

Saint-Bonnet-près-Orcival

2 011 €/m² · 2.9 km

Vernines

1 985 €/m² · 3.1 km

Perpezat

1 242 €/m² · 4.9 km

Aurières

2 170 €/m² · 5.6 km

Nébouzat

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Marché immobilier à Orcival (63210)

Le prix médian de l'immobilier à Orcival est de 2 078 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Orcival, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 079 €/m² contre 6 584 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Orcival (63210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 078 €/m²
Fourchette IQR	1 471 €/m² – 9 297 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	3 079 €/m²
Prix moyen appartement	6 584 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.