Prix immobilier à Olby(63210)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Olby est de 2 348 €/m², dans une fourchette de 1 620 à 2 584 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 28.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 620 €/m²

Médiane

2 348 €/m²

Haut du marché

2 584 €/m²

Évolution annuelle

-28.2%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

248 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Olby

1 730 €/m²

2 035 €/m²

5 488 €/m²

2 142 €/m²

2022

8 ventes

2023

13 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€10%

200–400 k€61%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 374 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)938 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 185 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 850 €/m² · 27 ventes

Appartement8 793 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Olby

RUE DU SANCY2 447 € · 4 ventes

IMP DES FORSYTHIAS8 793 € · 4 ventes

Villes proches de Olby

Ceyssat

2 642 €/m² · 3.5 km

Saint-Pierre-Roche

2 648 €/m² · 3.9 km

Nébouzat

2 070 €/m² · 4.1 km

Mazaye

2 090 €/m² · 4.5 km

Saint-Bonnet-près-Orcival

2 011 €/m² · 4.6 km

Saint-Pierre-le-Chastel

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Marché immobilier à Olby (63210)

Le prix médian de l'immobilier à Olby est de 2 348 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 28.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Olby, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 850 €/m² contre 8 793 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Olby (63210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 348 €/m²
Fourchette IQR	1 620 €/m² – 2 584 €/m²
Évolution annuelle	-28.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 850 €/m²
Prix moyen appartement	8 793 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.